四川省财政厅关于继续免征疫情期间房产税:四川省免征疫情期间房土两税

再免征2个税!刚刚通知!2月1日起实施!

纳税人可申请免征2020年2月起至省应对新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部撤销当月期间应缴纳的房产税、城镇土地使用税。办理流程 提交申请：符合条件的纳税人应在5月10日前，向主管税务机关提出书面申请，免征疫情期间房产税、城镇土地使用税。经核准后，在5月20日前完成房产税、城镇土地使用税申报。

增值税申报表填报口径调整根据国家税务总局2026年第6号公告，自2026年2月1日起，增值税申报表表样不变，但填报口径优化以适配新增值税法实施，主要涉及两类纳税人：小规模纳税人：需区分企业与个体工商户填报免税栏次，免税额统一按3%征收率计算。

计算2月份税款点击“综合所得申报”—“税款计算”，2月份税款就会计算出来。可以点击“导出”，将计算结果以Excel表格形式保存在本地使用。红框中标记的“应纳税额”为1-2月的累计应纳税额，由于1月份已预缴了部分税款，所以红框中标记的“应补退税额”即2月份发放工资时应代扣的税款。

政策执行期为自2023年1月1日至2027年12月31日。个体工商户可免征印花税：个体工商户的以下凭证，免征印花税，包括财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据；个人与电子商务经营者订立的电子订单。个人所得税：有相关优惠政策，但未详细说明具体内容。

执行时间：本公告自2025年2月1日起施行。个税申报零申报问题提示情况：最近申报个税时，有粉丝反应出现提示，一般这个提示主要是让企业自行排查一下该员工是否已离职等情况。处理方式：员工已离职：应尽早从人员采集中改为“非正常”，而不是长期做0申报。

疫情期间租赁房产税减免政策

〖1〗、减免期限：减免租金4个月（含4个月）以上的，可申请4个季度困难减免；减免租金3个月（含3个月）以上不足4个月的，可申请3个季度困难减免；减免租金2个月（含2个月）以上不足3个月的，可申请2个季度困难减免；减免租金1个月（含1个月）以上不足2个月的，可申请1个季度困难减免。

〖2〗、房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。

〖3〗、上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税。

〖4〗、例如，企业有一处房产出租，原本月租金5000元，疫情期间决定减免租金，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税。企业所得税收入冲减：如果企业已经确认了租金收入，在减免房租时需要冲减收入。

疫情企业国税减免政策

疫情期间企业国税减免政策主要包括增值税、企业所得税及其他税费的减免，具体如下：增值税优惠重点物资生产企业留抵退税：疫情防控重点保障物资生产企业可全额退还增值税增量留抵税额，缓解企业资金压力。

这样可以在一定程度上减轻企业的房产税负担，同时也符合税务处理的要求。例如，企业有一处房产出租，原本月租金5000元，疫情期间决定减免租金，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税。

根据国家税务总局湖北省税务局公告2022年第6号，房产税、城镇土地使用税困难减免税政策要点如下：符合困难减免税的情形因严重自然灾害遭受重大损失需满足实际损失金额超过上月/季末资产总额的20%以上，且已扣除保险赔偿等款项。例如，企业因洪水导致厂房损毁，损失金额经核算后符合比例要求，可申请减免。

江苏国税房土两税受疫情影响困难减免申报的方法如下：受疫情影响困难减免资格核验登录国税江苏电子税务局，单击“我要办税”-“综合信息报告”，在税源信息报告下找到“房产税城镇土地使用税税源信息采集”超链接并单击。

疫情期间,公司可以免交房产税吗?

疫情阶段性免征增值税。所有单独经营公共租赁住房的单位，均可享受免征增值税的优惠政策，可延续至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日，暂停预缴增值税的哦。

为个体工商户免租金的减免：以安徽省为例，疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房产税，但最长时间不超过3个月。被政府征用房产的减免：以安徽省为例，在疫情期间被政府征用的房产，按实际征用时间免征房产税。

减免条件：2020年第一季度因受疫情影响停产、停业累计30天以上（含30天），且缴纳房产税确有困难的纳税人可提出申请。申请流程：符合条件的纳税人应在申报2020年第一季度房产税前，向主管税务机关提交《纳税人减免税申请核准表》、减免税申请报告、土地使用权和房屋权属证明等资料。

防疫相关支持税收政策整理(四)——减免税费篇

防疫相关支持税收政策整理（四）——减免税费篇 支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策（财政部 税务总局公告2020年第8号）设备购置税前扣除：疫情防控重点保障物资生产企业为扩大产能新购置的相关设备，允许一次性计入当期成本费用在企业所得税税前扣除。

疫情期间最新的税费减免优惠政策主要包括以下几点：参与疫情防治工作者个税免征：对于参与疫情防控的医务工作者及相关防疫人员，所取得的工作补助和奖金都会免征个人所得税。捐赠新冠肺炎疫情物资税费减免：捐赠疫情防控的进口物资，可免征进口关税和进口环节的增值税、消费税。

疫情防控重点保障物资运输收入免征适用范围：从事运输疫情防控重点保障物资业务取得的收入。政策依据：针对疫情防控期间物资运输的特殊性，对直接参与防疫物资运输的企业给予税收减免支持。实施效果：降低物流企业运营成本，保障防疫物资快速流通。

个体工商户社保费减免按单位参保的个体工商户，参照中小微企业享受养老、失业、工伤保险减免政策。鼓励减免物业租金各地可通过减免城镇土地使用税等方式，支持出租方为个体工商户减免租金。

疫情期间我国实施了一系列税收优惠政策，主要包括增值税费减免及其他相关税费减免政策。增值税费减免政策增值税免征政策根据增值税法规定，对农业生产者销售的自产农产品、避孕药品和用具、古旧图书等特定项目，疫情期间依然免征增值税。

相关政策依据包括《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》等。企业所得税减免：小型微利企业和个体工商户年应纳税所得额不超过100万元的部分按优惠税率缴纳企业所得税。

房土两税减免相关规定2022年

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》和国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。

房土两税减免相关规定2022从税收理论看，相对于增值税是在商品、服务在流通环节中征税，以及有利润才征收的所得税（企业所得税和个人所得税），房产税和土地使用税属于财产行为税，是对纳税人房产、土地持有环节征税。

国家税务总局湖北省税务局公告2022年第6号该公告明确了房、土两税困难减免税的适用情形，具体包括：重大损失情形：因自然灾害、突发公共卫生事件、公共安全事件等遭受重大损失，且实际损失金额超过上月（季）末资产总额的20%（含）以上。

房产税减免相关文件及内容《中华人民共和国房产税暂行条例》（国务院国发[1986]90号）：国家机关等单位自用房产、个人非营业用房产等免征房产税；纳税人纳税确有困难的，由省级政府确定定期减征或免征。

对于城镇土地使用税，纳税人缴纳确有困难需要定期减免的，由县以上税务机关批准。受疫情影响发生重大亏损导致纳税确有困难的纳税人，可按当地有关规定申请房土两税困难减免。